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À VENDRE- MAISON VIGNERONNE AVEC PATIO ET TERRASSE -15 minutes de Nîmes

Prix 185 000 €
Ref VS25016

Description de l'offre

Cette maison, construite au 19ème Siècle, avec ses vieilles pierres a été rénovée au fil des générations pour lui rendre son charme actuel, à proximité de Sommières. Dés la porte piétonne, au rez-de-chaussée, les vieilles pierres sont omniprésentes dans la cour, le patio et la grande cave voûtée. Au 1er étage, séjour, 2 chambres, cuisine, wc et salle d'eau sont complétés par une très belle terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, les combles (22m2) sont complètement isolés, salle de jeux déjà opérationnelle ou plus avec des aménagements. Les pièces de vie bénéficient de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un atelier mitoyen de 55m² pour 30 000€. AGENCE SAMIM AUJARGUES CONTACT Séveric PROYER 06 70 82 94 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

64
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30730
Surface habitable (m²)	64 m²
surface terrain	200 m²
Surface loi Carrez (m²)	64 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Autre, Autre
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	19
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Prix de vente	185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 116 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 090 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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