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À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - ST HIPPOLYTE DU FORT

Prix 199 000 €
Ref VS24111

Description de l'offre

SITUÉE SUR UN AXE MAJEUR CETTE BATISSE TRÈS ANCIENNE (origine 17ème siècle) RÉUNIT EN RDC UN VASTE LOCAL COMMERCIAL prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m² à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, Commerces et Commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence SAMIM Cévennes 04 66 71 41 96

Description du bien

10
Pièces

450
m²

Label	Value
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	450 m²
surface terrain	380 m²
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1620

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 675 €

DPE vierge

Label	Value

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